Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 916 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 916 535 zł na 10 lat będzie kosztował 23 239 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 170 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 343 082 zł
| Cena: | 14 916 534,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 861 605,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 343 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 239 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 170 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 153 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 187 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 638 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 916 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 424 881 zł | 18% | 10 lat | 20 915 965 zł | 2 762 438 zł | 18 153 527 zł | 99 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 408 188 zł | 18% | 10 lat | 25 563 957 zł | 3 376 313 zł | 22 187 644 zł | 121 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 916 535 zł | 8% | 10 lat | 23 896 289 zł | 3 194 078 zł | 20 702 211 zł | 128 282 zł |
| Większy wkład własny | 14 916 535 zł | 28% | 10 lat | 22 583 634 zł | 2 944 673 zł | 19 638 960 zł | 92 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 916 535 zł w kredycie na 12 231 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 231 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 063 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 295 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 795 zł czyli o 25 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 063 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
