Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 917 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 917 045 zł na 10 lat będzie kosztował 23 240 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 171 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 344 085 zł
| Cena: | 14 917 044,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 861 840,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 344 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 240 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 171 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 188 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 639 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 425 340 zł | 18% | 10 lat | 20 916 680 zł | 2 762 532 zł | 18 154 148 zł | 99 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 408 749 zł | 18% | 10 lat | 25 564 831 zł | 3 376 428 zł | 22 188 403 zł | 121 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 917 045 zł | 8% | 10 lat | 23 897 106 zł | 3 194 187 zł | 20 702 919 zł | 128 287 zł |
| Większy wkład własny | 14 917 045 zł | 28% | 10 lat | 22 584 406 zł | 2 944 774 zł | 19 639 632 zł | 92 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 917 045 zł w kredycie na 12 231 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 231 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 064 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 296 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 800 zł czyli o 25 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 064 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
