Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 917 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 917 706 zł na 10 lat będzie kosztował 23 241 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 172 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 345 386 zł
| Cena: | 14 917 706,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 862 144,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 345 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 241 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 172 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 703 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 640 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 917 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 425 936 zł | 18% | 10 lat | 20 917 608 zł | 2 762 655 zł | 18 154 953 zł | 99 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 409 477 zł | 18% | 10 lat | 25 565 965 zł | 3 376 578 zł | 22 189 387 zł | 121 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 917 706 zł | 8% | 10 lat | 23 898 165 zł | 3 194 328 zł | 20 703 837 zł | 128 292 zł |
| Większy wkład własny | 14 917 706 zł | 28% | 10 lat | 22 585 407 zł | 2 944 904 zł | 19 640 503 zł | 92 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 917 706 zł w kredycie na 12 232 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 232 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 064 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 296 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 806 zł czyli o 25 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 064 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
