Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 354 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 568 zł
| Cena: | 1 491 785,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 221,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 354 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 607 zł | 18% | 10 lat | 2 118 634 zł | 278 819 zł | 1 839 815 zł | 9 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 964 zł | 18% | 10 lat | 2 589 442 zł | 340 779 zł | 2 248 662 zł | 12 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 786 zł | 8% | 10 lat | 2 419 676 zł | 322 270 zł | 2 097 406 zł | 12 829 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 786 zł | 28% | 10 lat | 2 288 399 zł | 297 328 zł | 1 991 071 zł | 9 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 786 zł w kredycie na 1 223 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223264.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 581 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
