Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 993 zł
| Cena: | 1 492 001,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 801 zł | 28% | 10 lat | 2 059 857 zł | 267 634 zł | 1 792 224 zł | 8 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 202 zł | 28% | 10 lat | 2 517 603 zł | 327 108 zł | 2 190 495 zł | 10 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 002 zł | 18% | 10 lat | 2 354 378 zł | 309 844 zł | 2 044 534 zł | 11 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 002 zł w kredycie na 1 074 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074241.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 926 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
