Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 354 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 993 zł
| Cena: | 1 492 001,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 320,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 354 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 801 zł | 18% | 10 lat | 2 118 941 zł | 278 860 zł | 1 840 081 zł | 9 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 202 zł | 18% | 10 lat | 2 589 816 zł | 340 828 zł | 2 248 988 zł | 12 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 002 zł | 8% | 10 lat | 2 420 026 zł | 322 317 zł | 2 097 709 zł | 12 831 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 002 zł | 28% | 10 lat | 2 288 730 zł | 297 371 zł | 1 991 359 zł | 9 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 002 zł w kredycie na 1 223 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223441.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 583 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
