Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 149 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 149 208 zł na 10 lat będzie kosztował 245 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 212 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 293 515 zł
| Cena: | 149 208,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 68 635,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 293 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 245 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 32 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 212 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 190 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 134 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 233 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 164 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 209 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 149 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 134 287 zł | 4% | 10 lat | 220 500 zł | 29 520 zł | 190 980 zł | 1 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 164 129 zł | 4% | 10 lat | 269 500 zł | 36 081 zł | 233 420 zł | 1 494 zł |
| Większy wkład własny | 149 208 zł | 8% | 10 lat | 242 016 zł | 32 233 zł | 209 782 zł | 1 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 149 208 zł w kredycie na 143 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 143240.3 zł.
| Kwota kredytu: | 143 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 190 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 590 zł czyli o 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
