Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 086 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 159 zł
| Cena: | 1 492 085,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 359,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 877 zł | 4% | 10 lat | 2 205 004 zł | 295 205 zł | 1 909 800 zł | 12 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 294 zł | 4% | 10 lat | 2 695 005 zł | 360 806 zł | 2 334 200 zł | 14 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 086 zł | 8% | 10 lat | 2 420 163 zł | 322 335 zł | 2 097 828 zł | 12 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 086 zł w kredycie na 1 432 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432402.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 903 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
