Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 292 zł
| Cena: | 1 492 153,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 390,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 938 zł | 4% | 10 lat | 2 205 105 zł | 295 218 zł | 1 909 887 zł | 12 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 369 zł | 4% | 10 lat | 2 695 128 zł | 360 822 zł | 2 334 306 zł | 14 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 154 zł | 8% | 10 lat | 2 420 273 zł | 322 350 zł | 2 097 923 zł | 12 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 154 zł w kredycie na 1 432 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432467.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 903 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
