Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 921 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 921 548 zł na 10 lat będzie kosztował 23 904 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 709 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 352 944 zł
| Cena: | 14 921 548,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 863 912,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 352 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 904 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 195 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 709 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 780 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 429 393 zł | 8% | 10 lat | 21 513 888 zł | 2 875 636 zł | 18 638 252 zł | 115 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 413 703 zł | 8% | 10 lat | 26 294 752 zł | 3 514 666 zł | 22 780 086 zł | 141 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 921 548 zł | 4% | 10 lat | 24 202 751 zł | 3 251 853 zł | 20 950 898 zł | 135 786 zł |
| Większy wkład własny | 14 921 548 zł | 18% | 10 lat | 23 247 772 zł | 3 070 407 zł | 20 177 365 zł | 110 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 921 548 zł w kredycie na 13 727 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 727 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 561 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 288 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 407 zł czyli o 24 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 561 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
