Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 921 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 921 548 zł na 10 lat będzie kosztował 24 202 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 950 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 352 944 zł
| Cena: | 14 921 548,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 863 912,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 352 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 202 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 251 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 950 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 709 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 921 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 429 393 zł | 4% | 10 lat | 21 782 476 zł | 2 926 668 zł | 18 855 808 zł | 122 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 413 703 zł | 4% | 10 lat | 26 623 026 zł | 3 577 038 zł | 23 045 988 zł | 149 365 zł |
| Większy wkład własny | 14 921 548 zł | 8% | 10 lat | 23 904 320 zł | 3 195 151 zł | 20 709 169 zł | 128 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 921 548 zł w kredycie na 14 324 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 324 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 759 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 084 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 033 zł czyli o 23 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 759 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
