Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 443 zł
| Cena: | 1 492 230,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 425,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 007 zł | 28% | 10 lat | 2 060 173 zł | 267 675 zł | 1 792 498 zł | 8 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 453 zł | 28% | 10 lat | 2 517 989 zł | 327 158 zł | 2 190 831 zł | 10 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 230 zł | 18% | 10 lat | 2 354 739 zł | 309 891 zł | 2 044 848 zł | 11 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 230 zł w kredycie na 1 074 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074406.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 928 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
