Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 420 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 443 zł
| Cena: | 1 492 230,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 425,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 420 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 007 zł | 8% | 10 lat | 2 178 358 zł | 290 130 zł | 1 888 228 zł | 11 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 453 zł | 8% | 10 lat | 2 662 437 zł | 354 603 zł | 2 307 834 zł | 14 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 230 zł | 4% | 10 lat | 2 450 242 zł | 328 037 zł | 2 122 205 zł | 13 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 230 zł | 18% | 10 lat | 2 354 739 zł | 309 891 zł | 2 044 848 zł | 11 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 230 zł w kredycie na 1 372 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372852.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 828 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 241 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
