Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 443 zł
| Cena: | 1 492 230,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 425,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 007 zł | 4% | 10 lat | 2 205 218 zł | 295 233 zł | 1 909 985 zł | 12 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 453 zł | 4% | 10 lat | 2 695 266 zł | 360 841 zł | 2 334 426 zł | 14 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 230 zł | 8% | 10 lat | 2 420 398 zł | 322 367 zł | 2 098 031 zł | 12 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 230 zł w kredycie na 1 432 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432541.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 904 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
