Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 923 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 923 071 zł na 10 lat będzie kosztował 24 205 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 953 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 355 939 zł
| Cena: | 14 923 070,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 864 612,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 355 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 205 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 252 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 953 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 857 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 048 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 430 764 zł | 4% | 10 lat | 21 784 699 zł | 2 926 966 zł | 18 857 732 zł | 122 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 415 378 zł | 4% | 10 lat | 26 625 743 zł | 3 577 403 zł | 23 048 339 zł | 149 380 zł |
| Większy wkład własny | 14 923 071 zł | 8% | 10 lat | 23 906 759 zł | 3 195 477 zł | 20 711 282 zł | 128 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 923 071 zł w kredycie na 14 326 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 326 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 759 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 085 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 050 zł czyli o 23 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 759 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
