Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 923 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 923 071 zł na 10 lat będzie kosztował 23 250 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 179 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 355 939 zł
| Cena: | 14 923 070,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 864 612,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 355 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 250 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 070 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 179 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 647 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 923 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 430 764 zł | 18% | 10 lat | 20 925 130 zł | 2 763 648 zł | 18 161 481 zł | 99 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 415 378 zł | 18% | 10 lat | 25 575 159 zł | 3 377 792 zł | 22 197 366 zł | 121 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 923 071 zł | 8% | 10 lat | 23 906 759 zł | 3 195 477 zł | 20 711 282 zł | 128 338 zł |
| Większy wkład własny | 14 923 071 zł | 28% | 10 lat | 22 593 529 zł | 2 945 963 zł | 19 647 566 zł | 92 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 923 071 zł w kredycie na 12 236 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 236 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 065 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 302 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 855 zł czyli o 25 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 065 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
