Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 623 zł
| Cena: | 1 492 321,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 468,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 090 zł | 28% | 10 lat | 2 060 300 zł | 267 691 zł | 1 792 608 zł | 8 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 554 zł | 28% | 10 lat | 2 518 144 zł | 327 178 zł | 2 190 966 zł | 10 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 322 zł | 18% | 10 lat | 2 354 884 zł | 309 910 zł | 2 044 974 zł | 11 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 322 zł w kredycie na 1 074 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074471.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 929 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
