Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 322 zł na 10 lat będzie kosztował 2 354 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 044 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 623 zł
| Cena: | 1 492 321,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 468,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 354 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 044 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 090 zł | 18% | 10 lat | 2 119 396 zł | 278 919 zł | 1 840 476 zł | 9 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 554 zł | 18% | 10 lat | 2 590 372 zł | 340 902 zł | 2 249 471 zł | 12 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 322 zł | 8% | 10 lat | 2 420 546 zł | 322 386 zł | 2 098 160 zł | 12 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 322 zł | 28% | 10 lat | 2 289 222 zł | 297 435 zł | 1 991 787 zł | 9 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 322 zł w kredycie na 1 223 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223704.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 586 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
