Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 935 774 zł
| Cena: | 1 492 398,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 503,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 935 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 159 zł | 28% | 10 lat | 2 060 406 zł | 267 705 zł | 1 792 701 zł | 8 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 638 zł | 28% | 10 lat | 2 518 273 zł | 327 195 zł | 2 191 078 zł | 10 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 399 zł | 18% | 10 lat | 2 355 005 zł | 309 926 zł | 2 045 079 zł | 11 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 399 zł w kredycie na 1 074 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074527.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 929 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
