Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 294 zł
| Cena: | 1 492 663,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 625,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 397 zł | 18% | 10 lat | 2 119 880 zł | 278 983 zł | 1 840 897 zł | 9 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 929 zł | 18% | 10 lat | 2 590 965 zł | 340 979 zł | 2 249 985 zł | 12 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 663 zł | 8% | 10 lat | 2 421 100 zł | 322 460 zł | 2 098 640 zł | 12 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 663 zł | 28% | 10 lat | 2 289 745 zł | 297 503 zł | 1 992 243 zł | 9 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 663 zł w kredycie na 1 223 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223984.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
