Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 450 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 294 zł
| Cena: | 1 492 663,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 625,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 450 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 397 zł | 4% | 10 lat | 2 205 858 zł | 295 319 zł | 1 910 539 zł | 12 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 641 929 zł | 4% | 10 lat | 2 696 048 zł | 360 945 zł | 2 335 103 zł | 14 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 663 zł | 8% | 10 lat | 2 421 100 zł | 322 460 zł | 2 098 640 zł | 12 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 663 zł w kredycie na 1 432 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432957.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 909 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
