Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 445 zł
| Cena: | 1 492 739,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 660,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 466 zł | 18% | 10 lat | 2 119 989 zł | 278 998 zł | 1 840 991 zł | 9 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 014 zł | 18% | 10 lat | 2 591 097 zł | 340 997 zł | 2 250 101 zł | 12 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 740 zł | 8% | 10 lat | 2 421 224 zł | 322 477 zł | 2 098 747 zł | 12 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 740 zł | 28% | 10 lat | 2 289 863 zł | 297 518 zł | 1 992 345 zł | 9 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 740 zł w kredycie na 1 224 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224046.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
