Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 289 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 445 zł
| Cena: | 1 492 739,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 660,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 289 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 466 zł | 28% | 10 lat | 2 060 876 zł | 267 766 zł | 1 793 110 zł | 8 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 014 zł | 28% | 10 lat | 2 518 849 zł | 327 270 zł | 2 191 579 zł | 10 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 740 zł | 18% | 10 lat | 2 355 543 zł | 309 997 zł | 2 045 546 zł | 11 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 740 zł w kredycie na 1 074 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074772.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 932 zł czyli o 2 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
