Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 740 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 445 zł
| Cena: | 1 492 739,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 660,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 466 zł | 4% | 10 lat | 2 205 971 zł | 295 334 zł | 1 910 637 zł | 12 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 014 zł | 4% | 10 lat | 2 696 186 zł | 360 964 zł | 2 335 223 zł | 14 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 740 zł | 8% | 10 lat | 2 421 224 zł | 322 477 zł | 2 098 747 zł | 12 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 740 zł w kredycie na 1 433 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433030.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 910 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
