Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 492 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 492 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 936 691 zł
| Cena: | 1 492 864,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 717,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 936 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 492 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 578 zł | 18% | 10 lat | 2 120 167 zł | 279 021 zł | 1 841 146 zł | 9 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 151 zł | 18% | 10 lat | 2 591 315 zł | 341 026 zł | 2 250 289 zł | 12 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 492 865 zł | 8% | 10 lat | 2 421 427 zł | 322 504 zł | 2 098 923 zł | 12 839 zł |
| Większy wkład własny | 1 492 865 zł | 28% | 10 lat | 2 290 055 zł | 297 543 zł | 1 992 512 zł | 9 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 492 865 zł w kredycie na 1 224 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224149.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 591 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
