Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 224 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 123 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 937 397 zł
| Cena: | 1 493 223,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 883,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 937 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 123 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 902 zł | 4% | 10 lat | 2 206 686 zł | 295 430 zł | 1 911 256 zł | 12 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 546 zł | 4% | 10 lat | 2 697 061 zł | 361 081 zł | 2 335 980 zł | 14 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 493 224 zł | 8% | 10 lat | 2 422 009 zł | 322 581 zł | 2 099 428 zł | 12 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 224 zł w kredycie na 1 433 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433495.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 915 zł czyli o 2 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
