Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 224 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 937 398 zł
| Cena: | 1 493 223,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 883,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 937 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 902 zł | 28% | 10 lat | 2 061 545 zł | 267 853 zł | 1 793 692 zł | 8 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 546 zł | 28% | 10 lat | 2 519 666 zł | 327 376 zł | 2 192 290 zł | 10 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 224 zł | 18% | 10 lat | 2 356 307 zł | 310 098 zł | 2 046 210 zł | 11 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 224 zł w kredycie na 1 075 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075121.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 936 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
