Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 325 zł na 10 lat będzie kosztował 2 290 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 993 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 937 596 zł
| Cena: | 1 493 325,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 929,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 937 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 290 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 993 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 343 993 zł | 28% | 10 lat | 2 061 685 zł | 267 871 zł | 1 793 813 zł | 8 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 658 zł | 28% | 10 lat | 2 519 837 zł | 327 398 zł | 2 192 439 zł | 10 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 325 zł | 18% | 10 lat | 2 356 467 zł | 310 119 zł | 2 046 348 zł | 11 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 325 zł w kredycie na 1 075 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075194.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 937 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
