Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 934 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 934 020 zł na 10 lat będzie kosztował 24 222 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 968 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 377 477 zł
| Cena: | 14 934 019,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 869 649,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 377 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 222 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 254 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 968 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 065 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 427 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 726 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 934 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 440 618 zł | 4% | 10 lat | 21 800 682 zł | 2 929 114 zł | 18 871 568 zł | 122 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 427 422 zł | 4% | 10 lat | 26 645 278 zł | 3 580 028 zł | 23 065 250 zł | 149 490 zł |
| Większy wkład własny | 14 934 020 zł | 8% | 10 lat | 23 924 300 zł | 3 197 822 zł | 20 726 478 zł | 128 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 934 020 zł w kredycie na 14 336 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 336 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 763 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 099 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 166 zł czyli o 23 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 763 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
