Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 438 zł na 10 lat będzie kosztował 2 356 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 937 818 zł
| Cena: | 1 493 437,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 981,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 937 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 356 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 094 zł | 18% | 10 lat | 2 120 980 zł | 279 128 zł | 1 841 852 zł | 9 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 642 781 zł | 18% | 10 lat | 2 592 309 zł | 341 156 zł | 2 251 152 zł | 12 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 438 zł | 8% | 10 lat | 2 422 356 zł | 322 627 zł | 2 099 728 zł | 12 844 zł |
| Większy wkład własny | 1 493 438 zł | 28% | 10 lat | 2 290 933 zł | 297 657 zł | 1 993 276 zł | 9 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 438 zł w kredycie na 1 224 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224619.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 596 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
