Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 493 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 493 996 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 994 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 938 916 zł
| Cena: | 1 493 995,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 237,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 938 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 994 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 596 zł | 28% | 10 lat | 2 062 610 zł | 267 991 zł | 1 794 619 zł | 8 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 395 zł | 28% | 10 lat | 2 520 968 zł | 327 545 zł | 2 193 423 zł | 10 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 493 996 zł | 18% | 10 lat | 2 357 525 zł | 310 258 zł | 2 047 267 zł | 11 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 493 996 zł w kredycie na 1 075 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075677.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 942 zł czyli o 2 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
