Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 125 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 939 532 zł
| Cena: | 1 494 308,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 382,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 939 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 125 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 878 zł | 4% | 10 lat | 2 208 290 zł | 295 645 zł | 1 912 645 zł | 12 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 740 zł | 4% | 10 lat | 2 699 021 zł | 361 343 zł | 2 337 677 zł | 14 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 309 zł | 8% | 10 lat | 2 423 769 zł | 322 816 zł | 2 100 954 zł | 12 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 309 zł w kredycie na 1 434 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434536.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 926 zł czyli o 2 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
