Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 939 532 zł
| Cena: | 1 494 308,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 382,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 939 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 643 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 344 878 zł | 18% | 10 lat | 2 122 218 zł | 279 291 zł | 1 842 927 zł | 9 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 643 740 zł | 18% | 10 lat | 2 593 821 zł | 341 355 zł | 2 252 466 zł | 12 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 494 309 zł | 8% | 10 lat | 2 423 769 zł | 322 816 zł | 2 100 954 zł | 12 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 309 zł | 28% | 10 lat | 2 292 270 zł | 297 831 zł | 1 994 439 zł | 9 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 309 zł w kredycie na 1 225 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225333.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 604 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
