Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 944 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 944 626 zł na 10 lat będzie kosztował 23 283 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 208 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 398 340 zł
| Cena: | 14 944 625,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 874 527,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 398 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 283 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 075 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 208 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 187 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 675 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 450 163 zł | 18% | 10 lat | 20 955 354 zł | 2 767 640 zł | 18 187 714 zł | 99 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 439 088 zł | 18% | 10 lat | 25 612 099 zł | 3 382 671 zł | 22 229 428 zł | 121 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 944 626 zł | 8% | 10 lat | 23 941 290 zł | 3 200 093 zł | 20 741 198 zł | 128 524 zł |
| Większy wkład własny | 14 944 626 zł | 28% | 10 lat | 22 626 163 zł | 2 950 219 zł | 19 675 945 zł | 92 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 944 626 zł w kredycie na 12 254 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 254 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 071 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 326 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 051 zł czyli o 25 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 071 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
