Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 777 zł na 10 lat będzie kosztował 2 454 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 125 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 453 zł
| Cena: | 1 494 777,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 597,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 454 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 125 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 300 zł | 4% | 10 lat | 2 208 982 zł | 295 737 zł | 1 913 245 zł | 12 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 255 zł | 4% | 10 lat | 2 699 867 zł | 361 457 zł | 2 338 410 zł | 14 963 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 777 zł | 8% | 10 lat | 2 424 529 zł | 322 917 zł | 2 101 612 zł | 12 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 777 zł w kredycie na 1 434 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434986.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 931 zł czyli o 2 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
