Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 293 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 589 zł
| Cena: | 1 494 846,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 629,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 293 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 362 zł | 28% | 10 lat | 2 063 785 zł | 268 144 zł | 1 795 641 zł | 8 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 331 zł | 28% | 10 lat | 2 522 404 zł | 327 732 zł | 2 194 672 zł | 10 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 494 846 zł | 18% | 10 lat | 2 358 867 zł | 310 435 zł | 2 048 433 zł | 11 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 846 zł w kredycie na 1 076 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076290.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 949 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
