Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 048 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 589 zł
| Cena: | 1 494 846,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 629,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 048 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 362 zł | 18% | 10 lat | 2 122 981 zł | 279 391 zł | 1 843 590 zł | 9 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 331 zł | 18% | 10 lat | 2 594 754 zł | 341 478 zł | 2 253 276 zł | 12 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 494 846 zł | 8% | 10 lat | 2 424 641 zł | 322 932 zł | 2 101 709 zł | 12 856 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 846 zł | 28% | 10 lat | 2 293 094 zł | 297 938 zł | 1 995 156 zł | 9 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 846 zł w kredycie na 1 225 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225774.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 609 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
