Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 494 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 494 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 454 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 940 811 zł
| Cena: | 1 494 958,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 681,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 940 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 454 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 463 zł | 4% | 10 lat | 2 209 250 zł | 295 773 zł | 1 913 477 zł | 12 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 455 zł | 4% | 10 lat | 2 700 195 zł | 361 501 zł | 2 338 694 zł | 14 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 494 959 zł | 8% | 10 lat | 2 424 823 zł | 322 956 zł | 2 101 867 zł | 12 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 494 959 zł w kredycie na 1 435 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435160.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 933 zł czyli o 2 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
