Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 280 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 941 442 zł
| Cena: | 1 495 279,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 828,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 941 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 455 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 752 zł | 4% | 10 lat | 2 209 725 zł | 295 837 zł | 1 913 888 zł | 12 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 808 zł | 4% | 10 lat | 2 700 775 zł | 361 578 zł | 2 339 196 zł | 14 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 280 zł | 8% | 10 lat | 2 425 344 zł | 323 025 zł | 2 102 319 zł | 12 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 280 zł w kredycie na 1 435 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435468.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 937 zł czyli o 2 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
