Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 404 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 941 687 zł
| Cena: | 1 495 404,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 886,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 941 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 644 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 864 zł | 18% | 10 lat | 2 123 773 zł | 279 496 zł | 1 844 278 zł | 9 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 644 945 zł | 18% | 10 lat | 2 595 723 zł | 341 606 zł | 2 254 117 zł | 12 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 495 404 zł | 8% | 10 lat | 2 425 546 zł | 323 052 zł | 2 102 494 zł | 12 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 404 zł | 28% | 10 lat | 2 293 950 zł | 298 049 zł | 1 995 901 zł | 9 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 404 zł w kredycie na 1 226 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226232.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 614 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
