Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 954 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 954 336 zł na 10 lat będzie kosztował 23 298 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 221 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 417 443 zł
| Cena: | 14 954 336,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 878 994,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 417 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 298 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 077 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 221 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 199 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 243 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 449 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 754 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 458 903 zł | 18% | 10 lat | 20 968 970 zł | 2 769 438 zł | 18 199 532 zł | 99 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 449 770 zł | 18% | 10 lat | 25 628 741 zł | 3 384 869 zł | 22 243 872 zł | 121 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 954 336 zł | 8% | 10 lat | 23 956 846 zł | 3 202 172 zł | 20 754 674 zł | 128 607 zł |
| Większy wkład własny | 14 954 336 zł | 28% | 10 lat | 22 640 865 zł | 2 952 135 zł | 19 688 729 zł | 92 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 954 336 zł w kredycie na 12 262 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 262 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 074 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 336 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 140 zł czyli o 25 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 074 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
