Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 954 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 954 336 zł na 10 lat będzie kosztował 23 956 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 754 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 417 443 zł
| Cena: | 14 954 336,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 878 994,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 417 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 956 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 202 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 754 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 679 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 830 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 449 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 996 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 221 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 458 903 zł | 8% | 10 lat | 21 561 162 zł | 2 881 955 zł | 18 679 207 zł | 115 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 449 770 zł | 8% | 10 lat | 26 352 531 zł | 3 522 389 zł | 22 830 142 zł | 141 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 954 336 zł | 4% | 10 lat | 24 255 933 zł | 3 258 998 zł | 20 996 935 zł | 136 084 zł |
| Większy wkład własny | 14 954 336 zł | 18% | 10 lat | 23 298 856 zł | 3 077 154 zł | 20 221 702 zł | 110 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 954 336 zł w kredycie na 13 757 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 757 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 571 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 329 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 742 zł czyli o 24 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 571 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
