Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 941 815 zł
| Cena: | 1 495 469,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 687 916,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 941 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 455 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 345 923 zł | 4% | 10 lat | 2 210 005 zł | 295 874 zł | 1 914 131 zł | 12 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 017 zł | 4% | 10 lat | 2 701 117 zł | 361 624 zł | 2 339 493 zł | 14 970 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 470 zł | 8% | 10 lat | 2 425 652 zł | 323 066 zł | 2 102 585 zł | 12 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 470 zł w kredycie na 1 435 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435651.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 939 zł czyli o 2 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
