Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 830 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 942 525 zł
| Cena: | 1 495 830,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 082,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 942 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 360 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 346 247 zł | 18% | 10 lat | 2 124 378 zł | 279 575 zł | 1 844 803 zł | 9 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 414 zł | 18% | 10 lat | 2 596 463 zł | 341 703 zł | 2 254 760 zł | 12 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 495 830 zł | 8% | 10 lat | 2 426 237 zł | 323 144 zł | 2 103 093 zł | 12 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 830 zł | 28% | 10 lat | 2 294 604 zł | 298 134 zł | 1 996 470 zł | 9 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 830 zł w kredycie na 1 226 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226581.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 618 zł czyli o 2 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
