Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 127 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 942 525 zł
| Cena: | 1 495 830,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 082,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 942 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 127 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 346 247 zł | 4% | 10 lat | 2 210 538 zł | 295 946 zł | 1 914 593 zł | 12 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 414 zł | 4% | 10 lat | 2 701 769 zł | 361 711 zł | 2 340 058 zł | 14 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 831 zł | 8% | 10 lat | 2 426 237 zł | 323 144 zł | 2 103 093 zł | 12 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 831 zł w kredycie na 1 435 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435997.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 913 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 943 zł czyli o 2 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
