Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 866 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 996 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 942 595 zł
| Cena: | 1 495 866,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 098,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 942 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 996 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 346 280 zł | 28% | 10 lat | 2 065 193 zł | 268 327 zł | 1 796 866 zł | 8 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 453 zł | 28% | 10 lat | 2 524 125 zł | 327 955 zł | 2 196 169 zł | 10 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 495 866 zł | 18% | 10 lat | 2 360 477 zł | 310 647 zł | 2 049 830 zł | 11 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 866 zł w kredycie na 1 077 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077024.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 957 zł czyli o 2 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
