Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 495 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 495 907 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 942 676 zł
| Cena: | 1 495 907,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 117,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 942 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 360 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 346 317 zł | 18% | 10 lat | 2 124 488 zł | 279 590 zł | 1 844 898 zł | 9 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 645 498 zł | 18% | 10 lat | 2 596 596 zł | 341 721 zł | 2 254 875 zł | 12 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 495 907 zł | 8% | 10 lat | 2 426 362 zł | 323 161 zł | 2 103 201 zł | 12 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 495 907 zł | 28% | 10 lat | 2 294 722 zł | 298 149 zł | 1 996 573 zł | 9 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 495 907 zł w kredycie na 1 226 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226644.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 618 zł czyli o 2 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
