Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 960 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 960 200 zł na 10 lat będzie kosztował 23 307 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 229 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 428 978 zł
| Cena: | 14 960 200,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 881 692,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 428 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 307 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 078 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 229 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 252 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 762 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 464 180 zł | 18% | 10 lat | 20 977 193 zł | 2 770 524 zł | 18 206 668 zł | 99 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 456 220 zł | 18% | 10 lat | 25 638 791 zł | 3 386 196 zł | 22 252 595 zł | 121 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 960 200 zł | 8% | 10 lat | 23 966 241 zł | 3 203 428 zł | 20 762 813 zł | 128 658 zł |
| Większy wkład własny | 14 960 200 zł | 28% | 10 lat | 22 649 743 zł | 2 953 293 zł | 19 696 450 zł | 92 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 960 200 zł w kredycie na 12 267 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 267 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 075 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 343 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 193 zł czyli o 25 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 075 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
