Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 496 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 496 928 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 684 zł
| Cena: | 1 496 927,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 586,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 235 zł | 18% | 10 lat | 2 125 937 zł | 279 780 zł | 1 846 157 zł | 9 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 621 zł | 18% | 10 lat | 2 598 367 zł | 341 954 zł | 2 256 414 zł | 12 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 496 928 zł | 8% | 10 lat | 2 428 017 zł | 323 381 zł | 2 104 636 zł | 12 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 496 928 zł | 28% | 10 lat | 2 296 287 zł | 298 353 zł | 1 997 935 zł | 9 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 496 928 zł w kredycie na 1 227 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227480.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 628 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
