Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 496 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 496 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 458 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 128 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 944 754 zł
| Cena: | 1 496 963,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 688 603,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 944 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 458 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 128 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 496 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 347 267 zł | 4% | 10 lat | 2 212 213 zł | 296 170 zł | 1 916 043 zł | 12 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 646 660 zł | 4% | 10 lat | 2 703 816 zł | 361 985 zł | 2 341 830 zł | 14 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 496 964 zł | 8% | 10 lat | 2 428 075 zł | 323 389 zł | 2 104 686 zł | 12 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 496 964 zł w kredycie na 1 437 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437085.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 955 zł czyli o 2 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
